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室外健身器材要求5年一換
文章來源:健身器材網   添加人:admin   添加時間:2010-5-25 23:05:08

  在城市的水泥森林中,各個社區的健身器材活動場地是難得的鍛煉場所。記者了解到,目前北京安裝的健身器材有兩種來源:一種是由中國體育彩票出資捐贈;另一種是由小區開發商物業自行購買。那么,這些器材本身的設置是否能滿足居民的需求?它們的維護狀況又如何呢?這些問題卻往往被人忽視。

  居委會定期檢查維護部件

  在石景山雙錦園社區,從2003年開始陸續安裝起來的3套健身器材分布在小區的3個角落,承擔著為小區里3000多居民提供健身活動的任務。

  每天從清早開始,以小區里的老年人為主的“體育人口”就開始在這3個活動區的器材上活動筋骨;到了傍晚,家長們帶著孩子也來到了這里放松;而到了周末,休息的年輕人也會加入這個活動的群體里。

  活動的人多,但是服役了幾年的器材卻維護得很好,“螺絲松了看見了就順手給擰上,聽見‘咯吱’叫了就從家里拿點縫紉機油抹上,都是自己用的東西,當然愛惜了。”居民高大媽一番話,得到了旁邊幾位正在活動的大爺大媽的印證。

  “沒有專門的人來看管這些器材,但是居民們都很愛惜。”居委會白主任介紹說,“器材都是在居民們的強烈要求下一步一步申請安裝下來的。也是居民們最愛湊到一起活動的地兒。”說起怎么維護這些器材,她掰著手指頭數起來,“居委會這邊沒事兒就過去溜達看看擰擰松緊;小區里的義工們平時鍛煉時候也會留心器材的情況;還有就是每年讓器材廠家來年檢。如果真出現了問題自己沒法解決的,會及時聯系廠家來維修,貼上告示提醒居民暫停使用。”

  業主集資設兒童娛樂設施

  因為小區內沒有兒童戶外游樂設施,在向街道辦申請未果的情況下,回龍觀風雅園小區的媽媽們自主發起募捐活動,最終在小區內建成了一臺多滑道的新滑梯,并且后續添加了一架新秋千。

  2009年6月1日,活動發起人吳女士在小區論壇上發起了《為小區安裝滑梯募捐倡議書》。倡議書中表示,小區已建成10年,孩子不斷增多,但小區里專為兒童準備的游戲設施只有一個褪色的蹺蹺板。孩子們只能在成人健身器材上將就著玩耍,比較危險,也不利于兒童的身心成長。

  發起募捐活動后,小區居民、居委會和物業都積極支持,居委會贊助了一個安全公告欄和一張戶外長椅,物業也積極為滑梯建設選址。兩周內,媽媽們在小區內共籌得45名家長捐款6250元。一家外教英語中心也答應贊助建滑梯,捐出了4000多元購買相關設施。

  對于滑梯的產權問題,吳女士表示,因為是自發集資籌建,滑梯的所有權和使用權歸小區全體業主所有,物業將負責滑梯的日常維護、簡單維修及清潔打掃。

  噪音擾民業主要求挪地兒

  最近,百子灣家園202和203號樓的業主們為健身器材的安裝位置問題起了爭執。

  203樓南側的健身器材每天清早和晚上都吸引著小區居民來此鍛煉,隨之而來的是喧鬧聲,長期來影響著203樓居民的休息。為此,4月中旬203樓的部分業主將一份實名意見書遞交到了業委會,稱因設置在203樓南側的健身器材距離樓身較近,使用時嚴重擾民,建議將這些健身器材轉移到B區花園南側草地內。但是消息一傳出,202樓的業主有意見了,因為新選的地方離202樓近,于是一份50多人的簽名反對書擺到了業委會面前。

  前日,記者在203樓南側的健身器材場地看到,上午10點多鐘,這里依然聚集著不少老人和孩子。一位大媽對記者說,“老人和孩子都喜歡在這兒活動,老人可以鍛煉身體,小孩子就和別的小朋友聚在一起玩兒。”

  兩棟樓的業主各有各的道理。對此,業委會決定公開征集民意。不僅在社區網上掛出,還在社區公告欄張貼征集公告。

  業委會主任陳鳳山表示,征集時間原定是15天,為了充分聽取業主意見,會適當延長幾天。屆時,再把實名提出意見的業主邀請到一起,大家一起協商解決這個問題。“如果最后兩邊意見都很強烈,業委會和居委會及物業協商,看能否將健身器材轉移到小區外的配套綠地里。”

  ■律師解答

  在采訪過程中,記者遇到了一些居民關注的、具有共性的問題,京華律師團成員、京華律師事務所馬傳貞律師對此進行了解答。

  1.如果健身器材的設置產生了一些噪音問題,遭到少數業主反對,應當怎么處理?

  當健身器材產生噪音問題遭到少數業主反對,應由街道辦、鄉鎮政府或業主委員會組織業主大會對是否撤除健身器材進行表決。

  2.健身器材的管理責任應當如何劃分?

  如果是街道安裝的健身器材,那么街道應作為健身器材的管理人對這些健身器材進行定期管理和維修,如果是新小區自身的配套設施,根據物權法、物業管理條例,小區配套設施屬于業主共有,而根據物業服務合同,管理和維修人應屬于小區物業服務公司。

  3.如果在使用健身器材過程中發生運動傷害,應該追究誰的責任?

  如果發生運動傷害,在正常使用的情況下發生,健身器材的生產廠商應是傷人事件的主要責任承擔者。健身器材生產商作為生產經營者,應當為公眾提供安全、可靠的健身娛樂設施,有義務保證其生產、經營的健身設施符合國家規定的安全標準;如使用人沒有正常使用或者因為沒有及時維修的隱患造成,就要相應追究使用人或管理人及維修人的責任。

  ■部門說法

  石景山魯谷社區事務部文教體衛負責人姜偉

  器材維護多靠居民自覺

  根據居民的需求,魯谷社區行政事務管理中心轄區內的22個居委會都根據各個小區的情況,安裝上了1到3套不等的健身器材。主管多年,最讓姜偉難辦的是兩個步驟:安裝前的意見征詢和安裝后的器材管理。

  “安裝前要考慮的問題很多,從居民的活動需求、安裝的數量、場地、可能產生的噪音問題等等,都是前期需要向居民征詢意見的。”更讓姜偉感到亟須解決的是安裝器材后的維護和責任歸屬問題。“目前主要是由居委會定期查看,居民自覺維護。如果器材出現損壞,居委會聯系廠家維修,然后憑維修清單到街道辦審批報銷。”姜偉介紹,幾年來,基本上沒有在健身器材的維修上產生過大的費用。

  北京體之杰體育用品有限公司沙女士

  健身器材要求5年一換

  按照國家標準,活動類健身器材的保質期是4年,固定類的是6年。根據《北京市全民健身工程管理辦法》規定,健身器材維修管理由受贈單位負責,而器材的生產廠家也要提供配件和維修的技術支持。沙女士表示,一般室外的健身器材使用壽命為四五年,根據維護情況不同,使用壽命會有一定的差別。

  在維護方面,一般在接到用戶報修電話24小時內,廠家就會派出專門的維修人員到場維修。每年在下雪之前或者重大節日之前,還會有專門的巡查人員前往查看,及時排除安全隱患。

  對于由體彩捐助的健身器材維護事宜,北京市體育局相關人士則稱,體育局與各區縣出資每五年對健身器材做一次更新,超過使用年限的器材經過上報程序后會給予更換。

  ■社區圓桌

  健身器材不夠“潮”

  劉先生74歲退休:小區里當然應該安健身器材,年紀大的人腿腳不比年輕人那么靈便,沒那個本事去爬香山八大處,只能就近活動活動筋骨了。

  陳女士35歲公司職員:要說這個健身器材,真是又愛又恨。父母喜歡玩這個,兒子也喜歡跟著大人去玩,按說小區里有這么一個活動空間挺好的。但是器材就裝在我家窗戶下,有時候有些人不自覺,晚上10點多了還在邊活動邊大聲聊天,實在影響休息。

  劉先生23歲社區工作人員:租住的小區里有個健身園,有空的時候還能在乒乓球臺上揮兩拍,但是其他的設施就不太適合年輕人玩了。

  楊女士57歲退休:自從有了小孫子,發現小區里適合小孩玩的東西太少。健身器材什么的,不是為孩子設計的,基本上不敢讓孫子碰。

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